Други! Ремонт в новаостройке ищутся люди., Или кто кого порекомендовать может Опции

[Jibs]

А нужно ли окно в спальне то? Один хрен там только ночь проводишь

Можно сделать дверь с окном.

Лучше по теме шумоизоляции подскажите

[MIKLE]

А нужно ли окно в спальне то? Один хрен там только ночь проводишь

Можно сделать дверь с окном.

Лучше по теме шумоизоляции подскажите

а) бти не утвердит.
б) с учётом того что несущая-это монолит жб, а каморка аккурат под траходром-см вариант с минватой на стенах аля звуковая студия.
в) ОБЯЗАТЕЛЬНО кинуть короб вытяжки через коридор в вентколодец с обратным клапаном(!)-иначе будет газенваген. а в двери предусмолтреть клапаны аентиляции. ОБЯЗАТЕЛЬНО. иначе к утру там будет газенваген. опционально в коробе малошумный вентилятор.

с таким метражом из кухни нужно делать если не студио то полнеценную кухню-столовую с телеком и гостевым диваном... перегородка хотяб частичная с потолка для изоляции запахов/потоков воздуха с плиты аналогичная зубу камина желательна.

если сторона не северная-обязательно атермальные стёкла. при этом площадь окна использовать максимально-света много не бывает.

Сообщение отредактировал MIKLE - 18.8.2014, 10:25

[Jibs]

Блин, вот с БТИ я не учел, что там могут быть какие-то нормы. Оформлением в собственность и получением справки из БТИ планировал уже после ремонта заняться. надо будет изучить вопрос.

Про вентиляцию спасибо, дельный совет.

Кухню-столовую делать не хочется. Семейных обедов и ужинов не планируется. Кухню от комнаты планирую отделить барной стойкой, за которой можно будет сесть и поесть.

Окна четко на юг выходят. Атермальные стекла чтобы не жарко было? Выходит менять стеклопакет?

[MIKLE]

Кухню-столовую делать не хочется. Семейных обедов и ужинов не планируется. Кухню от комнаты планирую отделить барной стойкой, за которой можно будет сесть и поесть.

А) Речь про кухню ОТДЕЛЬНО. комнату ОБЯЗАТЕЛЬНО сохранять с полноценной перегородкой и дверью
б) дело хояйское, но 13 метров это две комнаты по 5 и 8. если стенку делать символическую с раздвижной перегородкой-то получается полноценная кухня возле вентколодца и обеденная.

гостевой диван и большой стол туда просятся.
сейчас не планируешь-а потом друзья-знакомые-дети-тёща и понеслась. проще сделать сразу чем потом спальники на полу стелить.

делать спальню два на полтора и непонятной формы и назначения стадион-КАТЕГОРИЧЕСКИ не стоит. жить там очень хреново.

Окна четко на юг выходят. Атермальные стекла чтобы не жарко было? Выходит менять стеклопакет?

Ой блять.... простите за мой французский.... зато загорелый к марту будешь
-------------
сразу закладывать в бюджет нормальные окна везде и БОЛЬШОЙ кондей.
Я несколько раз жил на южной стороне в разных местах и южную сторону не купил бы никогда даже за полцены.
причём былаб лоджия в спальне или во всю стену-былоб проще. а так-в комнате летом будет сауна. если будет год типа 2010-го-жить можно будет только лёжа в ванне с холодной водой.

Сообщение отредактировал MIKLE - 18.8.2014, 10:52

[Jibs]

Ой блять.... простите за мой французский.... зато загорелый к марту будешь
Я несколько раз жил на южной стороне в разных местах и южную сторону не купил бы никогда даже за полцены.

Ну как-то же люди решают этот вопрос
шторы/жалюзи + кондей чем плох?

Все однушки в этом доме на юг смотрят.

Вот блин, у меня в голове почти четкий план квартиры был, который ты основательно пошатнул

[MIKLE]

Ну как-то же люди решают этот вопрос
шторы/жалюзи + кондей чем плох?

ты либо жил на южной стороне либо нет. судя по всему-не жил.

просто кондей-не спасёт-летом это киловат на м2-стена будет горячая, на подоконнике можно жарить яичницу, а сам кондей будет на солнце-просто фитюлькой на 500вт не обойдёшся.

плюсы есть-цаеточки можно растиь всяческие, загорать зимой...

но планировку нужно продумывать тщательно-мебель-шторы-ковры выгорают за за одно лето. днём на фоне окна ни телек ни комп не читаемы даже при тёмных шторах. только сплошные жалюзи ПЛЮС шторы. причём солнечные киловаты будут выделятся внутри квартиры на жалюзях.

двушку на сквозняк можно ночью проветрить-а тут жопа.

Вот блин, у меня в голове почти четкий план квартиры был, который ты основательно пошатнул

спальня в каморке и студио на 2/3 площади квартиры, перегороженная барной стойкой-это юношеский максимализм имхо.

начни с визитов по друзям знакомым. тупо посмотреть пощупать планировки, поговорить с хозяевами.

Сообщение отредактировал MIKLE - 18.8.2014, 11:04

[MIKLE]

скажу проще-на южной стороне банка с водой на подоконнике может вызвать пожар.

[Jibs]

скажу проще-на южной стороне банка с водой на подоконнике может вызвать пожар.

пытаюсь представить почему и не могу...


сейчас окна выходят на север. В квартире с окнами на юг приходилось находится летом. Хреново, согласен

А светоотражающая пленка на окна на жару не спасает?

начни с визитов по друзям знакомым. тупо посмотреть пощупать планировки, поговорить с хозяевами.

да негде посмотреть. У одних друзей как раз сделано так: кухня и гостиная в одном пространстве, между ними стол типа барной стойки. Очень нравится как сделано. Но там сама квартира как три моих.

[MIKLE]

пытаюсь представить почему и не могу...

банка работает как линза. обычно пофиг, но на южной стороне общая температура сильно выше, плюс мощность излучения больше-утром вечером атмосфера своё жрёт. преценденты были.

сейчас окна выходят на север. В квартире с окнами на юг приходилось находится летом. Хреново, согласен

А светоотражающая пленка на окна на жару не спасает?

плёнка это гомеоптия. обычно клеиться фольгой, от горячих стен не спасает. иди по знакомым, пусть живописуют как оно.

атермальный стеклопакет+жалюзи+мощный кондей. иначе-летом будет сауна.


зимой тоже жопа-солнце низко-прямо в окна светит. никуда не денешся.

да негде посмотреть. У одних друзей как раз сделано так: кухня и гостиная в одном пространстве, между ними стол типа барной стойки. Очень нравится как сделано. Но там сама квартира как три моих.

дык отож...

там дополнительно пара нормальных спален. у тебя останется только каморка.

друзья/коллеги/родственники... объясняешь ситуацию и вперёд. язык до киева доведёт...
тупо в обед на работе берёш и спрашиваешь-у кого хата на южной стороне. и понеслась.

зы я сам подмосквач, тусить по общагам и хатам друзей приходилось достаточно, равно как и ездит по родственникам/ютить оных. понятие гостевой диван/друзья зашли потусить/нагрянули родственники неожиданно представляю в полной мере.
дополнительная пара изолированных спальных мест в хате пригодиться всегда.

Сообщение отредактировал MIKLE - 18.8.2014, 13:42

[MIKLE]

чтоб кто не думал что я набрасываю-у самого по месту прописки окна на север, плюс соседский эркер с востока. один хрен в июне с пол пятого до полшестого спать невозможно.... на этом проблемы ограничиваются-с запада лоджия-летом прохладно, зимой тепло.

Сообщение отредактировал MIKLE - 18.8.2014, 13:48

[KorrupZioner]

да у меня окна на юг, девятый этаж. с утра 11 часов до семи вечера в окна солнышко. кондея нет, у нас дома еще вчера было жарко и душно. пздц парилка! и пленка и хуёнка и шторы и пофигу, в собственном соку спишь.
сегодня уже поостыло слегка.

[Sin'ka]

Народ, тема то какая полезная! А меня проконсультируйте тоже, я еще не успела вляпаться, квартиру только выбираем.
Сейчас на съемной квартире, первый этаж, темно в любое время суток... Трындец просто, спать хочется постоянно, прям как попугай, которому на клетку тряпочку набрасывают. Весной и осенью холодно, да и ваще... Сочувствую тем у кого своя квартира на первом.
Вот сейчас определились что квартира должна быть не ниже 4 этажа, но еще говорят что не выше 10-го, опять таки по причине жары. На какую сторону лучше чтоб окна выходили? Мне надо чтобы квартира светлая была, но жара не нужна конечно. Какие еще нюансы при выборе?
И еще вопрос мучает, сколько не смотрю квартиры в нашем диапазоне, везде кухни метров 6... Вот как на 6 метрах сделать функциональную и уютную кухню?... Тоже форумы и блоги читаю, постоянно ищу разные варианты.
И ремонт видимо тоже ждет....

[Jibs]

Сочувствую тем у кого своя квартира на первом.

больше 15 лет живу на первом этаже и окна на север. Никаких проблем. В любую жару без кондея вполне комфортно и света хватает

Теперь будет всё иначе: 17й этаж и южная сторона.

что ж ты такое смотришь, где кухни 6 метров? В новостройках, по-моему, таких клетушек уже неделают. Только в хрущевках такое было.
Разве нет?

[Sin'ka]

больше 15 лет живу на первом этаже и окна на север. Никаких проблем. В любую жару без кондея вполне комфортно и света хватает

Теперь будет всё иначе: 17й этаж и южная сторона.

что ж ты такое смотришь, где кухни 6 метров? В новостройках, по-моему, таких клетушек уже неделают. Только в хрущевках такое было.
Разве нет?

Первый первому рознь)) У нас трындец.
Не знаю, сколько не смотрю квартиры, больше 7 еще не попадались, и то редкость. Новостройки не смотрю. А мечтаю о большой кухне... эх...

[serg32]

Народ, тема то какая полезная! А меня проконсультируйте тоже, я еще не успела вляпаться, квартиру только выбираем....

Тоже смотрел квартиры , но в итоге из-за мелких размеров комнат кухонь и прочих помещений плюнул и купил свой дом в среднем подмосковье. Там одна кухня 15квадратов с/у -8 квадратов. Жена довольна и я тоже.

[Jibs]

Не знаю, сколько не смотрю квартиры, больше 7 еще не попадались, и то редкость.

в моем доме в однушках больше 13 метров, в двушках 15-17, в трешках вообще почти 24 метра кухня! Люди мечтают сделать кухню поменьше, комнату побольше кому что...

[MIKLE]

Вот сейчас определились что квартира должна быть не ниже 4 этажа, но еще говорят что не выше 10-го, опять таки по причине жары. На какую сторону лучше чтоб окна выходили? Мне надо чтобы квартира светлая была, но жара не нужна конечно. Какие еще нюансы при выборе?

С этажами расклад простой: поле 6-7 резко падает количество мошкары и уличной пыли. после 10-11 практически отсутвуют(если окна не на помойку/ленинградку).
по ориентации оптимум-север-северозапад. ну либо двушка-трёшка с выходом на обе стороны при ориентации торца дома по линии север-юг +/-.
при наличии сплошной лоджии проблемы солнца резко уменьшаются, так что часть окон на юг терпима... желательно избегать окон выходящих на большую дорогу. если дальше пары сотен метров-то пофиг-у другана вид на мкад но далеко. зато горизонт чистый, а не соседские рожи.
изучит расположение промзон и выхлопов от них, равно как и детских садов и т.п. заведений. они шумят круглый год.

общие проблемы вторички-состояние стояков/лифтов/мусоропровода. иногда стояки отопления тупо холодные. бодаться с жеком можно годами изза какогото пидараса который чтото там нах..ил.

холодно в угловых квартирах в панельках и в угловых вообще. так что осторожней. если кирпичь то менее критично.

И еще вопрос мучает, сколько не смотрю квартиры в нашем диапазоне, везде кухни метров 6... Вот как на 6 метрах сделать функциональную и уютную кухню?... Тоже форумы и блоги читаю, постоянно ищу разные варианты.
И ремонт видимо тоже ждет....

шесть не пять. сидеть обедать больше чем втроём-тесно. готовить при наличии больше чем одного человека в кухне можно только в одном случае-второй сидит в углу и не отсвечивает. ну либо полное взимопонимание-тогда вдвоём можно. втроём уже тесно.
основная проблема-расположение холодильника, зависит от расположения двери входной.

дальше-на вкус и цвет.
общий поход-по максимум наращивать полочки на втором этаже и мебель выбирать не глубокую. холодильник чем выше тем лучше.

зы щас живу на третьем в промышленном городе-такого срача даже в общагах небыло. за две недели тупо по ВСЕЙ квартире слой грязи в палец толщиной. при этажах выше 6-7 можно было при должном раздолбайстве пыль протирать раз месяц...
кореш живёт в москве на 14-м-у него за год меньше набирается чем у меня за две недели...

Сообщение отредактировал MIKLE - 18.8.2014, 17:08

[Jibs]

по ориентации оптимум-север-северозапад.

это в плане окон или в плане направления от центра?

[MIKLE]

больше 15 лет живу на первом этаже и окна на север. Никаких проблем. В любую жару без кондея вполне комфортно и света хватает

Теперь будет всё иначе: 17й этаж и южная сторона.

Это многое объясняет

классический вариант-захотелось человеку солнышка. получите распишитесь... ну ничо. будете в марте как будто с гоа только что...

это в плане окон или в плане направления от центра?

естественно окна. по району много завист от конкретного дома и места-тут всё индивидуально и риск обосраться велик.

Сообщение отредактировал MIKLE - 18.8.2014, 17:14

[Sin'ka]

Спасибо за информацию, буду много думать. Для меня кухня это не тупо пожрать. Была бы кухня большая, я бы там себе личное пространство обустроила, да и вообще...
Жили в новостройке в Новокосино, там квартира двухкомнатная, если в дальней комнате кто-то есть, можно об этом и не догадываться целый день, все такое огромное и кухня размером с немаленькую комнату.... И этаж 17-й... Жаль у черта на куличиках вся эта красота.