2-к квартира, 52 м², 2/8 эт., продажа Опции

[ZLой]

Вот за шо я таки люблю 400ссм - что бы ты здесь не продавал - убитую сиби400 или элитное жильё - тут таки расскажут, что оно НА САМОМ деле стоит!

[zidderakt]

Вот за шо я таки люблю 400ссм - что бы ты здесь не продавал - убитую сиби400 или элитное жильё - тут таки расскажут, что оно НА САМОМ деле стоит!

Так на любом форуме я думаю... М.б. за исключение форума владельцев новых ducati panigale 1299 и bmw hp4. Хотя вряд ли есть настолько специализированные форумы.

Сообщение отредактировал zidderakt - 20.11.2014, 14:59

[MIKLE]

Так на любом форуме я думаю... М.б. за исключение форума владельцев новых ducati panigale 1299 и bmw hp4. Хотя вряд ли есть настолько специализированные форумы.

о. юбилейный табачный пост. не пиши ничего больше- пусть красивая цифра будет

[loggy]

хз хз я уже отмечал, что именно тут, ценик очень любят обсуждать сижу постоянно на рейс4ю, вообще минимум обсуждения цены, раз человек за столько выставил, его дело. Кто заинтересуется, поторговаться всегда может
П.С но цена конечно жесть в Митино рядом с метро 2-х комнатная квартира 64кв.м, с лоджией в новостройке, дом только сдан стоит 10лямов

Сообщение отредактировал loggy - 20.11.2014, 15:27

[JKLW]

свайный фундамент сам по себе-это ни хорошо ни плохо. не надо грязи. под коробку 17-22-до бесконечности этажей песочком не обойдёшся в любом случае.

Я не говорю что свайный фундамент плохо - обычный фундамент ! я говорю о том когда по близости копер будет бить сваи то ощущение не приятное!


зы да че то автору совсем плохую рекламму оформили! Ну я не думаю что он серьезно думал что на этом форуме найдется чел кто купит его жиле - такие вещи продают в других местах!!!
Удачи с продажей!!! )))

[Sapone]

Я не говорю что свайный фундамент плохо - обычный фундамент ! я говорю о том когда по близости копер будет бить сваи то ощущение не приятное!


зы да че то автору совсем плохую рекламму оформили! Ну я не думаю что он серьезно думал что на этом форуме найдется чел кто купит его жиле - такие вещи продают в других местах!!!
Удачи с продажей!!! )))

А щаз ещё бьют? ВРоде бурят и заливают теперь.
.
Зная автора уверен, что он особо на это место и не рассчитывал.

[JKLW]

А щаз ещё бьют? ВРоде бурят и заливают теперь.
.
Зная автора уверен, что он особо на это место и не рассчитывал.

Под дома обычно всегда бьют ... быстрее.....
буронабивные сложнее и дороже.... их применяют вблизи построек - что б динамические нагрузки не повредили что то рядом..... а так если не очень близко дома стоят то будут бить - вреда зданию не будет - но шум и тряска будут хорошие

[72AG_Lawyer]

Ну вы блин даете.....
Че теперь в объяве если что нужно указывать тип фундамента? Ладно свою буду выставлять учту))) пох на район, дом , реомнт.. главное - ФУНДАМЕНТ расписать поподробнее))))

[JKLW]

Ну вы блин даете.....
Че теперь в объяве если что нужно указывать тип фундамента? Ладно свою буду выставлять учту))) пох на район, дом , реомнт.. главное - ФУНДАМЕНТ расписать поподробнее))))

не этого делать не нада
речь шла о том что покупать хату если рядом намечается стрйка - это минус....
1 куча имигрантов в районе...
2 возможны шумы ночью
3 забивка свай
4 ну и мало вероятный косяк - но я 1 раз наблюдал - я строил на 6 радиальной микрорайон ( там где бывший хлебозавод ) так вот там куча корпусов = что то построили и продли, а что то нет- а стройка вся в заборе - вот жильцы дома что бы попасть к себе домой заказывали каждый день пропуска на охране , а гостей почти не пускали .... и вот шли они через всю стройку по говнам ( весной и осенью говна по колена ) ибо у 7 строящихся корпусов благоустройство не сделано, а 2 года назад стройку и вовсе заморозили - и вот живут эти люди в огароженной территории и и ходят по жиже и говну.....

да много не удобств когда рядом стройка

[gog@]

Зная автора уверен, что он особо на это место и не рассчитывал.

Пасиб.

Итак, по порядку. Цена - по рынку (конкретно этого места). Не надо сравнивать экологию промзон и отдельного тихого квартала посреди деревьев за мкадом. Желающие могут приехать и всё увидеть. Чай с печеньем гарантированы.
При этом цена вполне обсуждаема с потенциальным покупателем.

Причина продажи, - единственная, заметьте ! - обеспечение популяции маленьких продолжателей рода соответствующим их числу количеством метров. Хотим переехать в этом же доме. Есть возможность жить в Москве, в шаговой доступности от метро в другой квартире, но в пределы МКАДа желания возвращаться нет. "...за 11 лямов можно двушку у ТТК взять".
Наверное, можно, а смысл жить у ТТК ? мыть окна от грязи каждый день ? и встать на профучёт в кабинет флюроографии через пару месяцев ? Откройте гугл мэпс или на яндексе спутник: вокруг лес есть ?. Вокруг станции "Люблино" его я не видел.

До "Планерной" 12 минут на маршрутке. Не далее вчерашнего утра ехал. Транспортная ситуация: до ж/д станции "Химки" (оттуда 25 минут до трех вокзалах) или до м. "Планерная". До "Пятн.шоссе" или "Реч.вокзала" - не знаю, не ездил. Планируется наземное метро до Меги.

Там сейчас стройка нового микрорайона начинается прям под окнами.

Автор, зачем вводить в заблуждение ? Покажите, где конкретно. Ни под окнами, ни где-либо, чтоб она мешала/виделась/слышалась - отсутствует. Вокруг дома перепад высот, дальше - река Сходня.

Про фундамент - хз. Стоит дом с 2005, не падает. Если критично, выясню про сваи : )

Удачи с продажей!!! )))

Спасибо.

ПС. В последнюю прогулку с дитём мы с детской площадки наблюдали за белками. Так, к слову.
Детская площадка - 70 м от подъезда.
А сегодня, 22.11.2014, в 11 час. 53 мин, - дятла. Пробовал орехи из белочьих запасов))

Сообщение отредактировал gog@ - 22.11.2014, 14:28

[JKLW]

блин !!! меня че не могут понять

твой фундамент не при чем и пофиг какой он - если спроектировали значит такой и нужен !!!! я говорил о фундаментах новых домов по близости - если они свайные то когда их будут забивать будет не комфортно
зы друган пульнул за 13 000 000

[Synchro]

Не надо сравнивать экологию промзон и отдельного тихого квартала посреди деревьев за мкадом.
Наверное, можно, а смысл жить у ТТК ? мыть окна от грязи каждый день ? и встать на профучёт в кабинет флюроографии через пару месяцев ? Откройте гугл мэпс или на яндексе спутник: вокруг лес есть ?. Вокруг станции "Люблино" его я не видел.

Все кто живут в замкадье вечно твердят про экологию и забавно гротескно преувеличивают вредность проживания в большом городе
Смысл жить у ТТК поясняется легко и просто - 25 мин. на метро или 30 на машине до работы в центре

Вопросы пыли и шума легко решаются пластиковыми стеклопакетами. Для ребенка - хорошие школы в районе и общероссийские ВУЗы в 30 мин. на общественном транспорте.

Нет, конечно можно жить в лесу и заканчивать Химкинский институт культуры (т.к. до ближайшего нормального вуза надо в 6 утра выезжать чтобы к 8 успеть), зато белок гладить можно

P.S. Жил полгода в старых Химках, от ЖД станции в 15 мин пешком - нахер надо

Сообщение отредактировал Synchro - 22.11.2014, 3:07

[ruguj]

Ага, на Москве клин сошёлся)
Не думал, что не все в ней работают?

[Synchro]

Ага, на Москве клин сошёлся)
Не думал, что не все в ней работают?

Не спорю, но те кто не работают в МСК вообще не интересуются расстояниями до ближайших станций метро Таким образом, для них будет справедлив тезис, описанный выше: "это всего лишь однушка на первом этаже дома за МКАДом" - а для таких квартир цены-то совсем другие.

[gog@]

Все ... преувеличивают вредность проживания в большом городе ...
Вопросы пыли и шума легко решаются пластиковыми стеклопакетами.

Хорошо, убедил. В большом городе жить полезно , закупорившись пластиковыми окнами.
Дома безвылазно сидеть ? За окном на лужайке шашлыки летом ? Пробежаться вдоль реки ? Не нра ?

По теме, но не о фундаменте : дом - монолит, облицован кирпичом.
Работаю в Мск, менять место жительства не хочу. Вообще, как о можно времени на дорогу говорить на мотофоруме ?

Сообщение отредактировал gog@ - 23.11.2014, 0:34

[gog@]

Цена снижена.
https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/2-k_kv...8_et._380640133

Про экологию и тп. Фанатам ТТК посвящается : )
На первом плане - г/л склон.





Сообщение отредактировал gog@ - 30.11.2014, 21:08

[SleepeR]

Тоже живу за мкадом, зелень итп. При рееедком попадании в центр, испытываю стресс))) как там можно жить?

[хирург]

Цена снижена.
https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/2-k_kv...8_et._380640133

если хочеш продать это не реальная цена для не додвушки на первом этаже за мкад в эти деньги можно взять на том же удалении в такой же природе тока в более нормальном чем север направлении 80-100 метров...

[Synchro]

При рееедком попадании в центр, испытываю стресс))) как там можно жить?

Ну как живут, грустно живут - в 19 с работы уходят, в 19:30 уже с сыном играют, да ужинать садятся

[gog@]

если хочеш продать это не реальная цена для не додвушки

Повторюсь цена по рынку для этого места. Вопрос окончательной стоимости обсуждаем с конкретным покупателем.

в эти деньги можно взять на том же удалении в такой же природе тока в более нормальном чем север направлении 80-100 метров...

Например ? И чем север плох ? Не с целью поспорить, а просто интересно.